1989〜1999年築, 専有面積54.47㎡〜74.47㎡の平均販売価格
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藤和シティコープ松戸II
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩13分
1994年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,715万円
42.1万円/㎡
980
2,137
3,293
4,450
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜3,293万円
33.1万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年9月19日
藤和シティコープ松戸II
2,480万円（38.5万円/㎡）/ 5階 / 64.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 2,480万円 | 38.5万円 | 5階 | 64.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,480万円 | 38.2万円 | 7階 | 64.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 2,998万円 | 46.5万円 | 1階 | 64.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,998万円 | 46.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,280万円 | 50.5万円 | 9階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,998万円 | 46.5万円 | 2階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,080万円 | 47.8万円 | 1階 | 64.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 1,880万円 | 28.9万円 | 9階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,190万円 | 49.1万円 | 9階 | 64.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,190万円 | 49.2万円 | 9階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 3,380万円 | 52.0万円 | 9階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,678万円 | 47.6万円 | 2階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,380万円 | 52.1万円 | 9階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 55.2万円 | 9階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 55.1万円 | 9階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 2,380万円 | 42.3万円 | 1階 | 56.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 4,480万円 | 56.1万円 | 9階 | 79.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,650万円 | 47.1万円 | 1階 | 56.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 56.29㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 藤和シティコープ松戸II 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/13 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/19 | シーアイハイツ北小金E棟 松戸市平賀 | 北小金駅12分 | 2,340万円 | 30.3万円 | 77.35㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 127戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/28 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/13 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,298万円 | 44.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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千葉県松戸市東平賀
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千葉県松戸市上本郷
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1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造